Что такое многоквартирный дом по закону?

Что такое многоквартирный дом по закону?

Многоквартирный дом – это здание, содержащее два или более жилых помещений, которые могут быть использованы независимо друг от друга. Такие здания широко распространены в современных городах и являются основной формой жилья для большинства людей.

Согласно законодательству, многоквартирные дома относятся к категории многоквартирных домов современного типа и регулируются рядом норм и правил. Такие здания строятся с соблюдением нормативов, разработанных специально для жилых многоквартирных домов. Эти нормативы включают требования к площадям жилых помещений, инженерным системам, охране труда и прочие.

Классификация многоквартирных домов

Согласно правовым актам, существует несколько типов многоквартирных домов, в зависимости от различных факторов. Вот некоторые из них:

По типу конструкции

  • Кирпичные дома;
  • Панельные дома;
  • Монолитные дома;
  • Деревянные дома.

По количеству этажей

Что такое многоквартирный дом по закону?
  • Небоскребы;
  • Высотные здания;
  • Малоэтажные дома.

По году постройки

  • Старые дома;
  • Современные дома.

Такая классификация помогает более точно определить характеристики и требования к каждому типу многоквартирных домов.

Права и обязанности владельцев многоквартирного дома

Владельцы многоквартирного дома имеют как права, так и обязанности, которые определены в законодательстве. Некоторые из них:

  • Право на пользование жилыми помещениями;
  • Обязанность уплаты платежей за содержание общего имущества;
  • Право на участие в принятии решений по управлению домом;
  • Обязанность соблюдать правила внутреннего распорядка;
  • Право на обращение в суд при нарушении их прав;
  • Обязанность соблюдать технические требования и нормативы.

Нарушение прав и обязанностей владельцев многоквартирного дома может привести к различным последствиям, включая административные штрафы и проблемы с дальнейшим пользованием жильем.

Управление многоквартирным домом

Управление многоквартирным домом осуществляется различными структурами и организациями, включая управляющие компании и товарищества собственников жилья (ТСЖ). Они отвечают за содержание и эксплуатацию общего имущества дома, а также осуществляют ряд других функций, включая контроль за выполнением технических норм и правил.

Управляющая компания или ТСЖ выбираются жильцами многоквартирного дома путем голосования на собрании. Они предоставляют отчеты о своей деятельности и принимают решения по вопросам управления и эксплуатации дома. Важно отметить, что жильцы имеют право приостановить или прекратить деятельность таких организаций в случае неудовлетворительного качества управления.

В заключение, многоквартирный дом по закону – это жилое здание, содержащее два или более независимых жилых помещений. Он регулируется законодательством и предоставляет владельцам права и обязанности. Управление домом осуществляется организациями, выбранными жильцами, которые отвечают за поддержание порядка и нормативов в доме.

Закон о совершенствовании изъятия жилья, сноса многоквартирного дома, изъятия земельного участка